해외·타주에서 퀸즐랜드 집 사기

원격 매수는 예외가 아니라 기본입니다

C&K 고객 대부분이 시드니·멜버른·해외에서 매수합니다. 이것은 ‘믿고 지르는’ 일이 아닙니다. ‘현장에 있는 것’을 더 신뢰할 수 있는 무언가로 대체하는 프로세스입니다 — 오직 매수인만 대리하는 전문가가 현장에 있다는 것.

현장의 눈

추천 매물은 계약 전 반드시 저희가 직접 현장 확인합니다. 15–20분 영상 리포트에는 사진이 일부러 피해 가는 것들이 담깁니다 — 대지 경사와 배수, 욕실 상태, 도로 맥락, 소음, 옆집 상태까지. 시간 쓸 가치가 없는 집이라면 비행기 값이 아니라 영상에서 걸러집니다.

서류도 원격으로 돌아갑니다

퀸즐랜드 계약서는 전자 서명이 일반적입니다. 컨베이언서(변호사)가 원격으로 대리하고, 디파짓은 계좌 이체로, 대출·감정은 브로커가, 세틀먼트는 고객님이 그 방에 없어도 진행됩니다. 일정이 틀어지지 않도록 관계자 조율은 저희가 맡습니다.

타주 매수자가 확인할 것

퀸즐랜드 계약은 고유의 리듬이 있습니다 — 쿨링오프, 파이낸스 조항, B&P 조건이 NSW·빅토리아에서 익숙한 방식과 다르게 작동합니다. QLD 컨베이언서를 일찍 선임하시고, 서명 전에 계약서 검토를 받으세요. 서명 후가 아니라요.

해외 거주·외국인 매수자

외국인·비거주자에게는 한 겹이 더 있습니다. FIRB 승인 요건과 추가 인지세·부가 과세가 적용될 수 있고, 비자·거주 상태에 따라 가능 여부 자체가 달라집니다. 이 규정은 수시로 바뀌기 때문에 여기서 오늘 자 규정을 단정하지 않습니다 — 상담에서 현재 기준을 함께 짚고, 변호사·회계사가 고객님 상황에의 적용을 확정합니다.