잘 사드린 집,
관리도 똑같이 합니다.
저희가 관리하는 집 중 상당수는 저희 바이어스 에이전트가 매입을 도운 집입니다. 그런 집은 세틀 첫날부터 상태를 알고 시작하는 관리입니다. 세입자에게는 잘 관리된 집을, 오너에게는 내 자산처럼 다루는 매니저를 약속합니다.
브리즈번·골드코스트에서 집을 찾고 계신가요?
새 매물이 나오는 대로 리스팅이 업데이트됩니다. 신청서는 신속하게 처리되며, 한국어와 영어 모두로 소통하실 수 있습니다.
저희가 돌보는 집들
관리 포트폴리오의 단면입니다. 브리즈번 이너 퀸즐랜더부터 CBD 아파트, 성장 회랑의 패밀리 홈까지. 오너와 세입자 보호를 위해 suburb 단위로만 표시합니다.
위 사진은 저희가 임대 마케팅·관리해 온 포트폴리오의 일부입니다. 입주 가능 여부는 수시로 바뀝니다. 현재 모집 중인 매물은 렌트 리스팅에서 확인하세요.
부티크 방식의 임대 관리
집을 살 때 들이는 밀도 그대로, 집을 운영합니다.
임대 마케팅 & 임차인 선별
전문적인 매물 마케팅과 꼼꼼한 신청서 심사·레퍼런스 체크. 공실 날짜보다 어떤 임차인인지가 더 중요합니다.
자산 관리
사진 리포트가 포함된 정기 인스펙션, 신속한 유지보수 조율, 그리고 돈을 쓸 가치가 있는 곳과 없는 곳에 대한 솔직한 조언.
한국어 오너 리포팅
명세서와 업데이트를 한국어 또는 영어로 드립니다. 타주·해외 거주 오너도 소식을 기다리지 않으시도록 먼저 알려드립니다.
매수인의 선택을 따라간 관리 포트폴리오
저희가 임대 마케팅과 관리를 해온 지역입니다. 오너와 세입자 보호를 위해 suburb 단위로만 표시합니다.
브리즈번 도심에서 성장 회랑까지
저희가 관리하는 집 중 상당수는 저희 바이어스 에이전시를 통해 매입된 집입니다. 그래서 포트폴리오는 저희 리서치가 가리킨 곳, 브리즈번 이너부터 M1 회랑과 모튼베이까지에 모여 있습니다.
집이 어디에 있든, 오너는 한국어 리포팅과 디렉터 레벨의 관리를 받습니다.
관리 상담하기최근 리스팅·임대 완료 소식
인스타그램 @cnk.realty에 올린 최신 렌트 소식입니다. 지역 단위로만 표시하며, 사진과 상세는 게시물에서 볼 수 있습니다.
아직 투자할 집을 찾는 중이신가요?
매입부터 임대 개시까지 한 흐름으로 이어집니다. 바이어스 에이전트 서비스로 집을 확보하면, 세틀먼트 직후 렌트 캠페인이 시작됩니다.
퀸즐랜드 매수 · 집주인 체크리스트
정부 원문(QLD Government · RTA)으로 확인한 핵심만 A4 2쪽에 담았습니다.
- 매수 체크리스트계약서 서명 전 · 쿨링오프 · B&P 인스펙션 · 세틀먼트 전
- 집주인 렌트관리 점검표최소 주거기준 · 본드 · 출입 통지 · 임대료 인상 · 월세 미납 절차
브리즈번 렌트 관리, 자주 묻는 질문
Q1렌트 관리를 맡기면 구체적으로 무엇을 해주나요?
임대 마케팅과 임차인 선별(신청서 심사·레퍼런스 체크), 사진 리포트가 포함된 정기 인스펙션, 유지보수 조율, 오너 명세서와 업데이트를 맡습니다. 명세서와 소통은 한국어 또는 영어로 받으실 수 있습니다.
Q2한국이나 다른 주에 살아도 맡길 수 있나요?
가능합니다. 해외·타주 거주 오너도 한국어 리포트로 집 상태와 임대 현황을 확인하실 수 있어, 먼저 연락해 소식을 물어볼 필요가 없도록 운영합니다.
Q3관리 수수료는 어떻게 정해지나요?
매물과 조건에 따라 달라지며, 상담에서 퀸즐랜드 법정 위임계약서(Form 6) 기준으로 관리 수수료와 임대·갱신 관련 비용을 항목별로 투명하게 안내드립니다.
Q4세입자가 월세를 밀리면 어떻게 처리하나요?
퀸즐랜드 주거임대청(RTA)이 정한 통지 절차에 따라 단계별로 처리하고, 필요한 경우 QCAT 절차까지 진행합니다. 단계마다 오너께 진행 상황을 보고드립니다. 이는 일반적인 정보 안내이며 개별 법률 자문이 아닙니다.
Q5지금 다른 에이전시에 맡겨져 있는데 바꿀 수 있나요?
가능합니다. 기존 에이전시와의 위임계약 해지 조건을 먼저 확인하고, 관리 전환 절차를 단계별로 안내해 드립니다.
Q6어느 지역을 관리하나요?
브리즈번과 골드코스트를 중심으로 Logan·Moreton Bay·Redland 지역의 주택과 아파트를 관리합니다.
내 집 관리, 이야기해 보세요
모든 문의는 디렉터에게 바로 연결됩니다:
이메일: charley@candkrealty.com.au (신규 오너) · rentals@candkrealty.com.au (기존 오너 & 세입자)